Trg nepremičnin je v zadnji krizi postal skoraj da popolnoma mrtev in potrebnih je bilo veliko let, da se je začel prebujati, da pa bi lahko rekli, da se je popolnoma zbudil, pa bo zagotovo potrebnih še veliko let. Nepremičnine z bazeni so se v teh časih še posebej slabo prodajale, saj si jih je lahko privoščila le peščica ljudi oz. povedano drugače, le peščica ljudi ima dovolj sredstev, da si lahko kupijo nepremičnine z bazeni, od te peščice pa se je za nakup odločalo jasno še manj ljudi. Seveda to ne pomeni, da so bazeni pri prodaji kakšna posebna slabost, vsekakor pa je vrednost takšne posesti tudi zaradi bazena višja. Govora tu jasno ni o tistih plastičnih izvedbah bazenov, ki se jih pospravi in so majhni in primerni bolj ali manj le za namakanje, temveč je govora o zgrajenih bazenih, ki imajo praviloma tudi prav posebej urejeno okolico, ki posesti naredi tisto dodatno piko na i. Prav zato je vsekakor prav, da se za takšne nepremičnine vrednosti določijo popolnoma drugače in da sodijo med tako imenovane luksuzne, saj tako tudi kupci veliko lažje najdejo ali izločijo takšne ponudbe ali pa iščejo zgolj takšne ponudbe. Vendar pa vseeno bazeni na domačih dvoriščih ponujajo ogromno prednosti in tudi ogromno zabave, predvsem pa bazeni v vsaj malo večjih izvedbah ponujajo tudi možnost rekreacije na domačem dvorišču in jasno takšne prednosti tudi stanejo, pri čemer pa nikakor ne pozabiti tudi na celotno vzdrževanje, ki ga bazeni potrebujejo.
Vse za dom
Kaj je nepravilna otroška vzmetnica
Otroške vzmetnice so narejene iz različnih materialov in so različne trdote.
Proizvajalci staršem nudijo najrazličnejše otroške vzmetnice, katere se med seboj razlikujejo po številnih karakteristikah. To je tudi eden izmed razlogov, zakaj so starši pri nakupu kar nekoliko zmedeni. Nekateri zagovarjajo, da bi naj otroci v prvih letih svojega življenja spali na čim trši vzmetnici, spet drugi menijo, da sama trdota vzmetnice nikakor ne more vplivati na otrokovo spanje in starši pri izbiri vzmetnice velikokrat preveč kompliciramo. Spominska pena za otroška ležišča nikakor ni primerna, saj si pena zapomni lego telesa, na otroških ležiščih pa pogosto zraven otroka ležijo tudi odrasli, otroci se na vzmetnicah igrajo in tako se lahko kaj hitro zgodi, da bo otroška vzmetnica izgubila svojo pravo obliko. Najbolj primerne so po mnenju strokovnjakov trdne vzmetnice, saj se lahko hrbtenica tako kakovostno razvija, otroci se zbudijo naspani in dobro razpoloženi. Morda so mehke vzmetnice resnično prijetnejše, spanje na njih je tako kakor da bi spali na oblaku, a kljub idiličnosti se kaj hitro pokaže, da slednjemu ni tako. Neprimerno je tudi, da otroci spijo skupaj s svojimi starši. Prijetno je le nekaj mesecev, ko mamica še doji, kasneje pa lahko postane zelo mučno. Otroci se med spanjem nenehno premikajo, obračajo, brcajo. Trpi pa tudi spolno življenje staršev. Tako ni nič nenavadnega, da imajo nekateri moški po rojstvu otroka občutek, da so zapostavljeni in da si partnerke za njih ne vzamejo časa. Otroci ne glede na to ali je tukaj dojenček ali nekoliko večji otrok, bi moral spati v svoji postelji. Otroka moramo že od rojstva navajati na samostojno spanje, pri čemer mu priskrbimo primerno vzmetnico, katera mu bo omogočala prijeten in udoben spanec. Pred nakupom vzmetnice se odločimo tudi o velikosti otrokove postelje.
Nepravilna otroška vzmetnica je lahko tudi razlog za otrokovo slabo počutje in utrujenost.
Tekalna steza Sole F63
Sole F63 ima velik krov velikosti 20″ X 60″ in velike valjčke za gladkejšo odzivnost med vadbo. Ima močan 3.0 CHP motor, ki pas poganja do hitrosti 12 milj na uro. Krov se prilagodi na 15 različnih naklonskih stopenj.
Konzola se ponaša s 6.5” LCD zaslonom, ki ima 10 vadbenih programov. F63 ima priloženo tudi prsni pas, s katerim se s tekalno stezo lahko povežete preko Bluetooth, kar omogoča, da je vaš srčni utrip nenehno v ciljni coni za optimalno vadbo.
Z doživljenjsko garancijo na ogrodje in motor, 3-letno garancijo na vse druge dele in 1-leto na delo je Sole F63 odlična izbira za tiste, ki iščejo tekalno stezo za daljši korak in nekaj splošnih možnosti na konzoli.
Tekalna steza za treniranje naklona NordicTrack X9i
Kot navaja že samo ime je ta NordicTrack model namenjen za dodaten naklon med vašim treningom. Pas tekalne steze je širši od drugih – 22″ X 60″ zato ustreza tudi tistim s širšim korakom.
Korv omogoča izjemen naklon do 40% in upad so 6%. To omogoča resno treniranje in simuliranje poti resničnega sveta. Na nastavitvi najvišjega naklona lahko vadite hojo v strm hrib in se pripravite na tekme in maratone.
X9i ima NordicTrack’s DurX™ motor ocenjen na3.0 CHP, ki pas tiho in zanesljivo poganja do hitrosti 12 milj na uro.
Konzola ima 7” zaslon na dotik in popolnoma podpira spletno povezavo ter pirnaša 44 različnih vadbenih programov. Svoje podatke lahko sinhronizirate z aplikacijo iFit, poti pa stimulirate z uporabo Google Maps. Brezžični prsni pas, ki je priložen, omogoča preprosto sledenje vašemu srčnemu utripu, da je vedno v ciljni coni.
X9i ima doživljenjsko garancijo na ogrodje, motor in krov, 5-letno garancijo na preostale dele, in 2-letno garancijo na delo. Če iščete tekalno stezo, ki omogoča močno treniranje z naklonom, potem je X9i prava izbira.
Visoko temperaturna toplotna črpalka Hitachi YUTAKI S80
Dvostopenjska visokotemperaturna toplotna črpalka YUTAKI S80 je namenjena zagotavljanju energije za nove objekte ter tudi za zamenjavo starega sistema ogrevanja na zemeljski plin ali kurilno olje. Visoko temperaturna toplotna črpalka omogoča, da temperatura ogrevane vode doseže do 80°C tudi pri ekstremno nizkih zunanjih razmerah do -20°C. Tako je zagotovljena zadostna količina energije in visoka temperatura za ogrevanje objekta z radiatorskim ogrevalnim sistemom, talnim ogrevalnim sistemom ali kombinacijo obeh. Izvedena je kot kompaktna notranja enota toplotne črpalke z bojlerjem za pripravo sanitarne tople vode v neto volumnu 185 litrov ali 250 litrov ter zunanjo split enoto.
Toplotna črpalka dosega izredno visoke faktorje COP zaradi:
- pametne kaskadne zasnove regulacije z dvema internima freonskima krogoma in dvema kompresorjema (nizki krog, visoki krog),
- inverterske tehnologije obeh kompresorjev.
Visoko temperaturna toplotna črpalka za ogrevanje je primerna za radiatorsko ogrevanje, ogrevanje objekta in pripravo sanitarne tople vode izključno s TČ, ogrevanje objekta in pripravo sanitarne tople vode v kombinaciji TČ z obstoječim kotlom, ogrevanje objekta, pripravo sanitarne tople vode ter ogrevanje bazena izključno s TČ, kombinacijo ogrevanje objekta in pripravo sanitarne tople vode s TČ sinhronizirano s solarnim sistemom.
Visoko temperaturna toplotna črpalka s svojo izpopolnjeno regulacijo omogoča še dodatne funkcije, kot so:
- daljinska brezžična kontrola,
- tarifni signal (varčevanje in obratovanje v času nižjih tarif el. energije),
- pregled zgodovine alarmov za učinkovitejše vzdrževanje,
- antilegionelni program,
- varčevalni način za vodno obtočno črpalko,
- tedenski časovni nastavljalnik za ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode,
- sobno kompenzacijo nastavljene temperature ogrevalne vode.
Visokotemperaturna toplotna črpalka, ki ima edinstveno inteligentno kaskado delovanje kompresorjev je nov mejnik v tehnologiji tovrstnih toplotnih črpalk. Samodejna regulacija moči in temperature vtoka daje pravo toplino vašemu domu.
Visokotemperaturna toplotna črpalka Hitachi YUTAKI S80 je med vrhunskimi izbori, saj je na seznamu med odobrenimi črpalkami za subvencijo v Sloveniji.
Prednosti LED reflektorjev
Svetleča dioda oziroma LED dioda je polprevodniški elektronski element. Njene električne karakteristike so podobne navadni polprevodniški diodi s to razliko, da kadar prevaja tok, sveti. Razlikujejo se po barvi, velikosti, obliki in električnih karakteristikah. Svetloba, ki jo oddajajo ima valovno dolžino v ozkem pasu. LED diode imajo boljši izkoristek in odlikuje jih tudi daljša življenjska doba, ki znaša okoli 50000 ur, za razliko od navadne žarnice, kjer je 1000 ur.
LED tehnologija je dosegla stopnjo razvoja, ko še nedavno razširjene halogenske in meta-halogenske sijalke z gotovostjo lahko nadomestijo učinkovitejša, bolj ekonomična, varčna svetila z enostavnim upravljanjem. Preprost izračun prihranka in dolga garancijska doba zagotavljata povrnitev nekoliko večjih investicijskih stroškov.
LED žarnice, ki so priporočene za zamenjavo halogenskih žarnic, zagotavljajo popolnoma enako osvetlitev delovnih površin.
LED svetila po moči svetlobnega toka svetijo veliko svetleje od ostalih vrst svetil ki so na trgu, saj so dvakrat svetlejša od kompaktnih fluorescenčnih svetilk in šestkrat svetlejša od žarnic z žarilno nitko. Najnovejše LED diode lahko dosežejo tudi 231 lm/W. Pogosto podcenjujemo pomembnost primerne kvaliteten svetlobe v prostorih kjer delamo in živimo.
Prednosti LED reflektorjev:
- prihranek energije napravam od 50-80%,
- LED reflektorji imajo 5-10 krat daljšo življenjsko dobo,
- imajo kontroliran usmerjen snop svetlobe, ki poskrbi za enakomerno osvetljenost površine,
- oblika leče poskrbi, da ne prihaja do odboja motečega in nekoristnega odboja svetlob,
- LED diode se ne segrevajo, tako sledijo smernicam o zmanjševanju segrevanja ozračja,
- LED reflektorji zasvetijo brez zakasnitve,
- pri LED reflektorjih ni prisotno utripanje,
- LED tehnologija ne oddaja UV in IR sevanja,
- v njih ni svinca, živega srebra, ni prisotnih nobenih okolju škodljivih snovi.
LED reflektorje lahko kupite v klasični trgovini. Je pa tudi vedno več spletnih trgovin, ki prodajajo žarnice in druga različna svetila. Več informacij o eni izmed spletnih trgovin in o njihovi ponudbi si lahko pogledate na: http://www.volino-svetila.si/led-svetila/led-reflektorji.html.
Peg Perego John Deere Gator HPX 6×4
Izdelki blagovne znamke Peg Perego, predvsem otroški vozički že od vedno slovijo kot izredno kvalitetni in nič drugače ni tudi z njihovo linijo električnih igrač oz avtomobilov za otroke.
Kot zadnjega je Peg Perego za najnovejšo kolekcijo 2016 predstavili 24 avto na akumulator JD Gator HPX 6×4. Izdelek je prijetno presenečenje, saj avto ni samo še ena igračka temveč je že pravi pravcati avto, katerega se ne bi ubranil niti kakšen starejši voznik, če bi le bil malce večji in hitrejši. Žal temu ni tako, saj je maksimalna obremenitev za avto na akumulator JD Gator HPX 6×4 »le« 60 kg, kar pomeni, da se lahko vozita dva otroka do 30 kg ali eden težji. Pri vozilu se tudi sedež nastavlja glede na velikost otroka, zato je vožnja udobna ne glede na velikost.
Že sam robustni videz napoveduje, da gre za vozilo, ki se lahko kosa z vsakim terenom. Je edini avto na akumulator blagovne znamke Peg Perego, ki je na 6 kolesih. Seveda nima pogona na vseh 6 koles, kot bi kdo pričakoval. Ima pa pogon na 4 kolesa, kar je več kot dovolj, da se lahko kosa s tereni vse do 17% naklona. Odlično zasnovana kolesa z dobrim oprijemom pa se ne bodo ustrašila niti slabših poti ali kakšne luže.
Največja hitrost avtomobila je 6,5 km/h v drugi prestavi. Za manjše otroke pa je mogoče 2 prestavo onemogočiti in je hitrost potem le 3,2 km/h. Če pa se voznik znajde v brezizhodnem položaju pa se lahko odpelje tudi vzvratno, tudi z hitrostjo do 3,2 km/h. Komanda za plin in zavoro sta na istem pedalu. Takoj, ko otrok umakne nogo z plina se aktivira zavora.
Kot originalni HPX 6×4 ima tudi Peg Perego velik keson za drva, orodja, seno ali kaj drugega, kar potrebuje prepeljati mladi mož. Nosilnost kesona je 30 kg zato ne bo ravno kmalu preobremenjen. Keson je mogoče tudi dvigniti in kipati z njega.
Vozilo ima zaprto šasijo, kot vsa vozila Peg Perego, in je dostop do akumulatorjev, električne napeljave in električnih motorjev otrokom onemogočen, zato je avto s tega vidika varen tudi če se uporablja v mokrih dneh, po lužah in blatu.
Avto na akumulator John Deere HPX 6×4 ima vse kar je potrebno za najbolj divje pustolovščine, ki pa so popolnoma varne. Avto je primeren za otroke vse tja do 8 let starosti (ali pa še več) zato bodo pustolovščine z njim ostale v večnih spominih otrok.
Če hočete vašemu otroku ponuditi maksimalno zabavo, ga navdušiti nad naravo in ga vpeljati v življenje izven doma je izbira avta na akumulator Peg Perego JD Gator HPX 6×4 prava izbira.
Montaža notranjih vrat
Notranja vrata morajo biti za notranje prostore narejena kvalitetno in iz kakovostnih materialov. Zagotavljati morajo varnost, zanesljivost, biti morajo maksimalno vzdržljiva in enostavna za čiščenje. Proizvajalci morajo svoj segment za notranja vrata vedno bolj posodabljat in razširjati, da so lahko v prednosti s konkurenco. Za svojo ceno morajo ponujati tudi primerno kvaliteto. Na trgu morajo biti inovativni, iznajdljivi ter se boriti za prevlado na trgu.
Pri montaži notranjih vrat je potrebno paziti na:
- Vrata je potrebno montirati v suh prostor z relativno zračno vlago nekje med 40 in 65%. Posebno je na to potrebno paziti pri novozgrajenimi objekti, saj je potrebno pred montažo vrat objekt osušiti in nato redno prezračevati.
- Pred montažo je potrebno preveriti, če so kakšne nepravilnosti dostavljenih elementov.
- Notranja vrata se montirajo po montažnem navodilu, ki je priložen podboju.
- Potrebno je sestaviti podboj, vertikalno utrditi v zidno odprtino s pomočjo distančnikov in zagozd. Nato je potrebno obesiti vratno krilo in preveriti funkcionalnost. Nanesti je potrebno še PU-peno v pravi meri po vsej odprtini med podbojem in zidno odprtino.
- Ko je delo končano, je potrebno še vse za seboj pospraviti.
- Če pride do kakšne morebitne reklamacije, se ta prične obravnavati po vsaj enomesečni uporabi v poletnem času ali v ogrevalni sezoni.
Pri definiranju za notranja vrata morate biti pozorni na to, da podate v opisu v kakšni klimatski kategoriji bodo vgrajena ter ustrezne mehanske zahteve z dodanimi priporočili uporabe. Od kupca oziroma projektanta je potrebno pridobiti ustrezne informacije, da se lahko ustreže njihovim željam in potrebam. Pridobiti je potrebno informacijo o tem kje naj bi bila vrata vgrajena, in sicer kakšna je namembnost zgradbe, ogrevanje, če je kakšna dodatna obremenitev za vlago, če so kakšne povišane mehanske zahteve. Potrebno je pridobiti tudi informacijo o tem, če ima kupec kakšne posebne zahteve glede tesnjenja, zvočne izolativnosti, protivlomnosti, ipd.
Najem hiše
Vsak človek za normalno bivanje in funkcioniranje potrebuje tudi ustrezno bivališče. Bodisi je to hiša ali stanovanje. Mogoče kakšen drug prostor. Nekateri so imeli srečo in so tako podedovali kakšno nepremičnino in se jim sedaj ni potrebno več obremenjevati glede bivanja. Če pa nismo imeli te sreče, pa se moramo znajti kako drugače. Običajno je to najem. Če smo se odločili najeti hišo, je lahko najem hiše zelo enostaven. Seveda je odvisno tudi od tega, na kakšen način se bomo lotili, kako, preko koga, ipd.
Hiše so na voljo na raznih lokacijah. Katera je za nas privlačna? Ali pa ima veliko vlogo tudi cena? Seveda. Zavedati se moramo, da bo od lokacije tudi odvisna cena hiše, oziroma cena najema. Zato moramo pregledati celotno ponudbo in se glede na vse ostale lastnosti potem odločiti za tisto, ki nam je najugodnejša, pri tem pa nam bo nudia vse kar iščemo. Mogoče je to udobje, zasebnost, varnost, itd. Ali pa kar vse skupaj.
Najem hiše lahko »izpeljemo« samostojno, kar se začne pri samem ogledovanju ponudb. Če katera od teh vzbudi našo pozornost, se dogovorimo za ogled in tako tudi vidimo od blizu vse kar nas zanima o hiši. Mogoče se še dogovorimo z lastnikom za ugodnejšo ceno.
Če pa želimo, da najem opravi nekdo drug, pa lahko to zaupamo nepremičninskim agencijam. Enostavno jim zaupamo svoje želje in koliko smo pripravljeni plačati in bodo namesto nas oni tisti, ki bodo pregledovali ponudbe in iskali ustrezno hišo za nas.
Hišice, velike hiše, okrogle ali pravokotne? Kakšne še? Potrebne obnove? Ali pa popolnoma in po zadnji modi opremljene? Kakorkoli, zelo pomembno je, da smo mi tisti, ki bomo živeli in čas preživljali v njej. Zato moramo biti mi tisti, ki se bomo strinjali in izrekli zadnji da, ta bo prava. Tako enostavno si lahko zagotovimo svoj novi dom.
Kako pomembna so svetila v našem domu
Svetila v našem domu so izredno pomembna, zelo velik vpliv pa imajo na sam izgled naših prostorov ter tudi na to, kako se v njih počutimo. Sam tip svetlobe precej spremeni prostor. Za prostore kjer opravljamo delo je najbolj pomembno, da je svetilnost čim večja. Usmerjeni snopi svetlobe nam omogočajo, da lahko svoje delo opravljamo karseda nemoteno. Velika svetilnost je zelo pomembna v prostorih kot so hodniki, stopnice, delovni prostori in kuhinje. Drugje je lahko svetloba precej ambientalna, naprimer v dnevnih sobah ali pa spalnicah. Svetila ustvarijo zares pravi ambient, prostor lahko popolnoma spremenijo in ga poudarijo, še vedno pa je dobro, če imamo na voljo tudi nekaj namiznih ali drugačnih svetil, ki nudijo usmerjen snop svetlobe v primeru, da se odločimo za branje ali kaj drugega.
Opremljanje stanovanja s svetili je precej težko, ob tem pa lahko zmrznejo še tako izkušeni oblikovalci prostorov. Če to počnete prvič, vam svetujem, da vam pri tem pomaga kateri izmed strokovnjakov. Kje pa je svetila najbolje kupiti? Odvisno je od tega, kakšna svetila bi radi, načeloma pa je še vedno najbolj, če se za nakup svetil odločite pri kateri izmed trgovin, ki je specializirana za prodajo namenskih svetil. Ena izmed takih trgovin je tudi trgovina ArcadiaLightwear. Nahajajo se v BTCju v Ljubljani. Pri njih vas čaka ogromna izbira različnih svetil, tam zaposleni strokovnjaki pa vam lahko dobro svetujejo pri izbiri svetil.
Izbira različnih svetil je zares velika, saj poznamo kar nekaj različnih tipov svetil. Na voljo so vam namizna svetila, talna, stenska, stropna svetila in še kakšna druga, naštel sem le nekaj tipov najbolj pogostih svetil, ta pa se delijo še na notranja in zunanja. Izbira pravih svetil bo dodobra spremenila videz vašega doma, vplivala pa bo tudi na vaše počutje, zato le izberite dobra in predvsem primerna svetila.
Zanimive nepremičnine Maribor
Kaj točno za vas pomeni, da je nekaj zanimivo? Je zanimivo, ker je drugačno? Ker je nekaj posebnega? Ker je staro? Ali pa je tako zelo moderno, da prvič vidite? Torej, na vsako teh vprašanj, bo vsak posameznik lahko dogovoril po svoje, drugače. Kaj točno je za nekoga zanimivo, je torej odvisno samo od njega. Gre za relativno »resnico«, ki je del vsakega od nas. Recimo, če se odpravimo v Maribor in opazujemo nepremičnine Maribor, katere nepremičnine Maribor so pritegnile našo pozornost? Navsezadnje je Maribor zgodovinsko mesto in zagotovo ima veliko za pokazati. Je pa vsekakor tudi novejši del Maribora, ki je tako zanimiv obiskovalcem, kateri se navdušujejo nad novostmi. Torej, ste že bili v Mariboru? Pri nekaterih nepremičninah ste se ustavili? Katere so pritegnile vašo pozornost? Ali pa ste morebiti prebivalec Maribora? In lahko občudujete vse te zanimive nepremičnine Maribor zelo pogosto. Resnično ali ne, vendar drži, da bo nekomu bolj pri srcu znamenita zgradba, kjer se je v zgodovini dogajalo nekaj pomembnega, je čisto v razsulu, kot pa nek moten hotel, komaj zgrajen, posebnih meril, itd. In to ni nič narobe s tem, ker kot smo ljudje različni, so tako tudi nepremičnine Maribor. Nekatere med njimi so »nalašč« stare, porušene, se ohranjajo v tem istem stanju, medtem, ko se druge gradijo, prilagajajo, modernizirajo. Kakorkoli, najbolj pomembno je to, da vsak od nas išče zadovoljstvo v drugačnih stvareh in te stvari so lahko nekomu zelo grde, nepomembne, nepotrebne, moteče, itd., medtem, ko bo nekdo drug užival v njih, bo ustvarjeno zadovoljstvo, itd.
Zanimive nepremičnine Maribor so pravzaprav vse nepremičnine, vsaka ima svojo zgodbo, svoje spomine, ustvarja določene občutke, vsaka od njih je tudi del nekoga, je trud nekoga, je sreča in je zadovoljstvo. Ali bo postala tudi naše, pa je seveda odvisno samo od naših željah, ki se lahko razlikujejo od želja nekoga drugega.
